Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle gesloten bebouwing in Sint-Stevens-Woluwe, gelegen in de Sint-Stefaansstraat, met een mooie tuin van 150 m².

Deze woning, gebouwd voor 1850, combineert authentieke charme met veel mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Dankzij het EPC-label D biedt het een degelijke energieprestatie. De ruime tuin vormt een groene oase, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De ligging in Vlaams-Brabant zorgt voor een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (22 m²) met gezellige indeling
• Keuken (18 m²) en tweede keuken (30 m²) met veel ruimte
• 5 slaapkamers (13 m² tot 30 m²)
• 2 badkamers (7 m² en 8 m²)
• Garage (50 m²) en kelder (33 m²)
• Terras (50 m²) en tuin (150 m²)

Troeven:
• EPC-label D
• Mooie tuin van 150 m²
• Veel mogelijkheden

Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
478.00m²
Bebouwde oppervlakte
132.00m²
Breedte grond
8.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€880,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
33 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Terras

Berekende oppervlakte
50 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251205-0003750146-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sint-Stefaansstraat 55 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe