Description du bien

À vendre : maison fermée pleine de charme à Sint-Stevens-Woluwe, située rue Sint-Stefaans, avec un magnifique jardin de 150 m².

Construite avant 1850, cette propriété allie caractère authentique et nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Avec un label PEB D, elle offre de bonnes performances énergétiques. Le grand jardin est un véritable havre de verdure, idéal pour la détente ou les activités familiales. Située dans le Brabant flamand, elle bénéficie d’un environnement calme et de bonnes connexions vers Bruxelles et les communes voisines.

Pièces principales :
• Séjour (22 m²) avec disposition conviviale
• Cuisine (18 m²) et seconde cuisine (30 m²) spacieuses
• 5 chambres (13 m² à 30 m²)
• 2 salles de bain (7 m² et 8 m²)
• Garage (50 m²) et cave (33 m²)
• Terrasse (50 m²) et jardin (150 m²)

Atouts :
• Label PEB D
• Beau jardin de 150 m²
• Nombreuses possibilités

Besoin de plus d'informations? Contactez Joery Van De Gucht au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
293.00m²
Superficie du terrain
478.00m²
Surface bâtie
132.00m²
Largeur du terrain
8.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€880,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
50 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
30 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
33 m²

Jardin

Surface calculée
150 m²

Terrasse

Surface calculée
50 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251205-0003750146-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
356

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sint-Stefaansstraat 55 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe