Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: open bebouwing in Linter, rustig gelegen in een groene omgeving en toch nabij openbaar vervoer en invalswegen.
Deze gelijkvloerse woning biedt een praktische indeling en veel buitenruimte. Dankzij de ligging in een afgelegen straat geniet u van optimale rust, terwijl u toch vlot verbinding heeft met de omliggende gemeenten. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. In de tuin vindt u twee bergplaatsen, waarvan één dienst doet als garage – ideaal voor opslag of hobbyruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met spoelbak, dampkap, gaskookplaat en ontbijthoek
• Drie slaapkamers
• Badkamer met wastafel in meubel, mengkranen en ventilatiesysteem
• Inkomhal
Troeven:
• Rustige ligging in groene omgeving
• Volledig gelijkvloerse woning
• Twee bergplaatsen in de tuin, waarvan één garage
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
1500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.8
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Linoleum
L-vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.8
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Linoleum
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250226-0003540609-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
486

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Olivier Theys
Heirbaan 6 , 3350 Linter