Description du bien

À vendre : maison ouverte à Linter, située au calme dans un environnement verdoyant, à proximité des transports en commun et des axes routiers.
 
Cette maison de plain-pied offre une disposition pratique et un bel espace extérieur. Implantée dans une rue retirée, elle permet de profiter d'une tranquillité optimale tout en restant bien connectée aux communes voisines. Tout est sur un seul niveau, pour plus de confort et d'accessibilité. Dans le jardin, vous trouverez deux espaces de rangement, dont un garage – idéal pour le stockage ou un atelier.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec évier, hotte, plaque de cuisson au gaz et coin petit-déjeuner
• Trois chambres
• Salle de bain avec lavabo intégré dans meuble, mitigeurs et système de ventilation
• Hall d'entrée
 
Atouts :
• Situation calme dans un cadre verdoyant
• Maison entièrement de plain-pied
• Deux espaces de rangement dans le jardin, dont un garage
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
1500.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
5
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Simple
Carrelage
Aménagé
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.8
Longueur
6.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
Rectangulaire

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Linoleum
En L

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.8
Longueur
1.8
Propriétés de la chambre
Simple
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Mitigeurs
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Linoleum
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250226-0003540609-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
486

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Olivier Theys
Heirbaan 6 , 3350 Linter