Uitzonderlijk huis met 4 slpks in Toernich

€ 625 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen u in het populaire dorp Toernich deze prachtige woning te presenteren, die een bevoorrechte leefomgeving biedt.

Dit atypische huis ligt op een groot, zorgvuldig aangelegd terrein van meer dan 20 are en valt op door zijn aangelegde tuin, verschillende terrassen, zwembad, zomerkeuken en petanquebaan, allemaal ruimtes die zijn ontworpen om met familie of vrienden ten volle van de mooie dagen te genieten.

De begane grond opent zich naar een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte, een ingerichte keuken, een kleine salon, een slaapkamer en een stookruimte.

Op de verdieping vindt u een gezellige salon, drie slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer, een extra badkamer en een bureau met toegang tot de buitenruimte.

Een kelder maakt het geheel compleet.

Op technisch vlak beschikt het pand over zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing en een aansluiting op de riolering.

Een zeldzaam pand dat comfort, ruimte en een uitzonderlijke omgeving combineert.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
336.00m²
Grondoppervlakte
2125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€548,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
2000 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250904002885
Berekend specifiek energieverbruik
159
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
53452

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Rue Saint-Denis 4 , 6700 Arlon