Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle halfopen woning in Dilbeek, rustig gelegen in een landelijke omgeving met vlotte verbinding naar invalswegen.
Deze woning uit 1919 biedt een authentieke uitstraling en een praktische indeling. Gelegen in een afgelegen, groene buurt geniet u hier van rust en privacy, terwijl u toch snel toegang heeft tot belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over een compacte tuin, een garage en een kelder met wasvoorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een charmante woning met potentieel.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Leefruimte met keuken (32,10 m²)
• Kelder (17,5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, deels onderkelderd en voorzien van ketelruimte
• Badkamer (7,66 m²) met ligbad, toilet, dubbele wastafel in meubel en ventilatiesysteem
• Twee slaapkamers (9,34 m² en 14,39 m², waarvan één met ingemaakte kasten)
• Garage (14 m²) met sectionale poort
• Zolder (7,14 m²)
• Nachthal (5,3 m²)
• Tuin
Troeven:
• Rustige, landelijke ligging met goede bereikbaarheid
• Authentieke woning met karakter
• Praktische indeling met garage en kelder
Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
182.00m²
Bebouwde oppervlakte
42.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€285,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1919
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Beschrijving
Open keuken met leefruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
300.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja, met opmerkingen
Energielabel
F
Certificaatnummer
202501160003506544RES1
Berekend specifiek energieverbruik
812

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Victor Bauweraerts
Kattebroekstraat 208 , 1700 Dilbeek