Description du bien

À vendre : maison 3-façades pleine de charme à Dilbeek, située au calme dans un cadre rural avec un accès facile aux axes principaux.
Construite en 1919, cette maison offre un caractère authentique et une disposition pratique. Nichée dans un environnement verdoyant et isolé, elle permet de profiter de la tranquillité et de l’intimité tout en restant proche des routes importantes. La propriété dispose d’un petit jardin, d’un garage et d’une cave avec raccordements pour buanderie. Idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme et de potentiel.
Pièces principales :
• Living avec cuisine ouverte (32,10 m²)
• Cave (17,5 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, partiellement enterrée avec local chaudière
• Salle de bain (7,66 m²) avec baignoire, WC, double lavabo intégré dans meuble et système de ventilation
• Deux chambres (9,34 m² et 14,39 m², dont une avec armoires encastrées)
• Garage (14 m²) avec porte sectionnelle
• Grenier (7,14 m²)
• Hall de nuit (5,3 m²)
• Jardin
Atouts :
• Situation rurale calme avec bonne accessibilité
• Maison authentique avec caractère
• Agencement pratique avec garage et cave
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Superficie du terrain
182.00m²
Surface bâtie
42.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Isolé
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€285,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1919
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante

Cave

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave
Chaufferie

Jardin

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Sectionale poort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
300.00
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui, avec remarques
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
202501160003506544RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
812

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Kattebroekstraat 208 , 1700 Dilbeek