Beschrijving van het pand

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning in Warempage voor te stellen.
Gelegen op een perceel van meer dan 20 are, beschikt deze eigendom over een prachtige buitenruimte. Vanuit de tuin geniet u van een uitzonderlijk uitzicht en een bijzonder aangename groene omgeving.
De woning is gelegen in een zeer rustig dorp, maar toch dicht bij La Roche-en-Ardenne en al haar voorzieningen: restaurants, toeristische activiteiten, wandelmogelijkheden en winkels.
De woning is als volgt samengesteld:
Op het gelijkvloers vindt u een keuken, een badkamer, een woonkamer, een eetkamer, één slaapkamer en een ruime garage.
Op de verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te creëren volgens uw behoeften.
De ramen werden recent vervangen en de elektriciteit is conform de geldende normen.
Interesse? Contacteer ERA B-LUX op 084 311 888.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
2034.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Kadastraal inkomen
€515,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1963
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
61 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20260111007250
Berekend specifiek energieverbruik
572
CO2-uitstoot
148.00
Berekend totaal energieverbruik
122896

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Warempage 3 , 6980 La roche-en-ardenne