Description du bien

L’agence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Warempage.
Implantée sur un terrain de plus de 20 ares, cette propriété bénéficie d’un magnifique espace extérieur. Depuis le jardin, vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle et d’un cadre verdoyant particulièrement agréable.
La maison est située dans un village très calme, tout en restant proche de La Roche-en-Ardenne et de toutes ses commodités : restaurants, activités touristiques, promenades et commerces.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu’un spacieux garage.
À l’étage, vous découvrirez un grenier aménageable offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins.
Les châssis de la maison ont récemment été remplacés et l’électricité est conforme aux normes en vigueur. Intéressé ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 084/31.18.88

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
2034.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Zone touristique
Rural
Revenu cadastral net
€515,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1963
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
32 m²

Débarras

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Toilette

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
61 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260111007250
Consommation spécifique d'énergie calculée
572
Emission de CO2
148.00
Consommation totale d'énergie calculée
122896

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Warempage 3 , 6980 La roche-en-ardenne