Beschrijving van het pand

Uniek en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en overdekt terras op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Het appartement maakt deel uit van residentie Kapertoren.

Troeven:
+ Terras met westelijke oriëntatie.
+ Energiezuinig (ventilatiesysteem, warmtepomp). 
+ Hedendaagse architectuur
+ De ruimtelijke en praktische indeling zorgen voor een optimaal leefcomfort. 
+ Lift aanwezig.

Dit appartement bevindt zich op de 13e verdieping (lift) en is als volgt ingedeeld: inkom-/nachthal, woon- en eetkamer met open keuken, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer en wasplaats/berging (incl. technische ruimte). Het terras (23,92m²) met westelijke oriëntatie biedt een uniek verzicht over de skyline van Hasselt.
Niveau -1: afsluitbare gemeenschappelijke fietsenstalling, privatieve kelderberging
Bij het appartement dient verplicht één ondergrondse staanplaats aangekocht te worden aan € 25.000. Optioneel kunnen er nog bijkomende staanplaatsen aangekocht worden.

Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 975 per maand (+ € 100), doch kan geïndexeerd worden naar € 1.090 per maand.
Residentie Kapertoren kent een optimale ligging: vlakbij het stadscentrum, op wandelafstand van winkels, kleuter- en lagere school, openbaar vervoer,...  Verkeerstechnisch ideaal gelegen vlakbij invalswegen richting E313, Zonhoven, Diepenbeek,...

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Grondoppervlakte
76.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€999,00
Actueel rendement
975 + 100
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Bedrag is inclusief een provisie voor privaat gasverbruik (via collectieve voorziening).

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
13
Aantal verdiepingen
14
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Culinaire lades
Volledig ingebouwd

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Privatieve kelderberging -2

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
1022-A-8.00/71022/198902733.10/EP12782/SV/A001/D01
Berekend specifiek energieverbruik
82

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Elfde-Liniestraat 13 13.1, 3500 Hasselt