Beschrijving van het pand

Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=DtfbLFzMuW3
LAEKEN: Prachtige herenhuis met een oppervlakte van 412 m² (volgens EPC), ideaal gelegen in een gegeerde buurt die residentiële rust combineert met de nabijheid van alle voorzieningen. Achter de elegante gevel schuilt deze uitzonderlijke eigendom die charmeert met haar royale volumes, authentieke elementen en ongelooflijk potentieel.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in lichtrijke en verfijnde leefruimtes, waaronder 2 eetkamers, 2 salons met mooie plafondhoogtes en twee keukens. De 4 ruime slaapkamers baden in natuurlijk licht. Een grote bureauruimte vervolledigt het geheel, evenals 2 badkamers.
Achteraan bevindt zich een prachtige tuin van ongeveer 165 m², een ware groene oase die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. De woning beschikt eveneens over een garage.
EPC: G. Houten ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit niet conform. Centrale verwarming op gas. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Vrij bij akte.
De vermelde afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel.
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 – Exclusief bij ERA CORNELIS.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
412.00m²
Grondoppervlakte
316.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Garage

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
165 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
30 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
38 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
27 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20190621-0000551887-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
440
CO2-uitstoot
108.00
Berekend totaal energieverbruik
97646

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sebastian Parlakou
Boulevard Emile Bockstael 277 , 1020 Laeken