Description du bien

Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DtfbLFzMuW3
 
LAEKEN: Superbe maison de maître d'une superficie de 412 m² (réf. PEB), idéalement située dans un quartier prisé alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Derrière sa façade élégante, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, ses éléments de caractère et son incroyable potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux et raffinés, dont 2 salles à manger, 2 salons aux belles hauteurs sous plafond ainsi que deux cuisines. Les 4 chambres, spacieuses baignent de lumière naturelle, un vaste bureau vient compléter l’ensemble, ainsi que 2 salles de bain. À l’arrière, un magnifique jardin de près de 165 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la convivialité. Le bien dispose également d'un garage. PEB : G. Châssis double vitrage en bois. Electricité non conforme. Chauffage central au gaz. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.
 
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
412.00m²
Superficie du terrain
316.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Garage

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
165 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
30 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
38 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Salle à manger

Surface calculée
28 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
27 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20190621-0000551887-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
440
Emission de CO2
108.00
Consommation totale d'énergie calculée
97646

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sebastian Parlakou
Boulevard Emile Bockstael 277 , 1020 Laeken