Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle woning in Elverdinge, gelegen aan de Veurnseweg met vlotte verbinding naar de invalswegen.
 
Deze ruime woning (174m² bewoonbaar oppervlak) uit 1935 biedt een solide basis en een ruime indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel. De ligging langs een belangrijke toegangsweg zorgt voor een goede bereikbaarheid. Met drie slaapkamers en een zolder biedt het huis voldoende plaats voor een gezin of voor wie graag extra hobby- of werkruimte heeft.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval.
• Functionele keuken met ruimte voor eettafel.
• Ruime kelder
• Badkamer op het gelijkvloers
• Drie slaapkamers.
• Zolder met extra bergruimte of mogelijkheden voor uitbreiding.
• Diepe tuin met tuinberging
 
Troeven:
• Ruime woonst met veel potentieel.
• Goede bereikbaarheid via invalswegen.
• Ruime indeling met 3 slaapkamers en zolder.
• Diepe tuin met zij-uitweg.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
760.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€434,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20260212-0003800037-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
873

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Edouard Baron
Veurnseweg 570 , 8906 Ieper