Description du bien

À vendre: maison 4 façades pleine de caractère à Ypres, située sur la Veurnseweg avec un accès facile aux axes principaux.
 
Construite en 1935, cette propriété offre une structure solide et un agencement spacieux, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel. Sa situation le long d’une route d’accès importante garantit une excellente connectivité, tandis que la configuration 4 façades apporte lumière et intimité. Avec trois chambres et un grenier, la maison dispose de suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace loisirs.
 
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec espace pour un coin salon convivial.
• Cuisine fonctionnelle avec place pour une table à manger.
• Salle de bain avec équipements de base.
• Trois chambres de taille confortable.
• Grenier offrant rangement ou possibilités d’aménagement.
 
Atouts:
• Maison 4 façades avec lumière et intimité.
• Excellente accessibilité via les axes principaux.
• Agencement spacieux avec 3 chambres et grenier.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
 
VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
760.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€434,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20260212-0003800037-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
873

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Edouard Baron
Veurnseweg 570 , 8906 Ieper