Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in Sint-Baafs-Vijve, gelegen in een rustige residentiële straat met vlotte verbinding naar invalswegen.
 
Deze woning uit 1956 biedt een solide basis en werd reeds voorzien van belangrijke vernieuwingen: het dak is geïsoleerd, de ramen zijn vernieuwd en er is een nieuwe gasketel geplaatst. Dankzij de uitweg langs achter geniet u van extra praktische toegang tot de tuin en garage. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met zicht op de tuin
• Functionele keuken
• 3 slaapkamers
• Badkamer met ligbad en spoelbak
• Garage met toegang tot de achteruitweg
• Wasplaats
• Kelder voor extra bergruimte
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Tuin (ca. 40 m²) met uitweg langs achter
 
Troeven:
• Dak geïsoleerd, vernieuwde ramen en nieuwe gasketel
• Uitweg langs achter voor gemakkelijke toegang
• Goede ligging nabij invalswegen en residentiële omgeving
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
208.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€287,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Wasplaats

Kelder

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260210-0003792233-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
442

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Willem Bouvier Cartonstraat 12 , 8710 Sint-Baafs-Vijve