Description du bien

À vendre : maison fermée à Sint-Baafs-Vijve, située dans une rue résidentielle calme avec un accès facile aux grands axes.
 
Construite en 1956, cette propriété offre une base solide et a déjà bénéficié de rénovations importantes : toiture isolée, fenêtres remplacées et nouvelle chaudière au gaz installée. L’accès arrière apporte un confort supplémentaire pour rejoindre le jardin et le garage. L’emplacement allie tranquillité et excellente accessibilité, idéal pour les familles ou couples à la recherche d’un foyer agréable.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec vue sur le jardin
• Cuisine fonctionnelle
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire et lavabo simple
• Garage avec accès arrière
• Buanderie
• Cave pour rangement supplémentaire
• Grenier accessible par trappe
• Jardin (40 m²) avec sortie arrière
 
Atouts :
• Toiture isolée, fenêtres neuves et nouvelle chaudière au gaz
• Accès arrière pratique
• Bonne situation proche des grands axes dans un quartier résidentiel
 
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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
208.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€287,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Stores électriques
Tente solaire manuelle
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Buanderie

Cave

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
40 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260210-0003792233-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
442

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Willem Bouvier Cartonstraat 12 , 8710 Sint-Baafs-Vijve