Open bebouwing te koop in Gent

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in een rustige straat in Gent, nabij belangrijke invalswegen.
 
Deze woning uit 1997 ligt in een residentiële villawijk en biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid en rust. Dankzij de ligging dicht bij invalswegen bent u snel onderweg, terwijl de rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving. De woning is volledig te renoveren, waardoor u de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (4 m²)
• Living (26 m²) met veel lichtinval
• Keuken (11 m²)
• Badkamer (5 m²)
• Toilet (1 m²)
• 3 slaapkamers (7 m², 9 m², 7 m²)
• Garage (20 m²)
• Zolder (40 m²)
• Hal (4 m²)
 
Troeven:
• Dicht bij invalswegen
• Rustige straat in residentiële wijk
• Te renoveren naar eigen smaak
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
776.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1090,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250520-0003605419-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
709

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Emelia Dutrystraat 6 , 9041 Gent