Maison 4 façades à vendre à Gand

€ 349 000

Description du bien

À vendre : maison 4 façades située dans une rue calme à Gand, à proximité des grands axes.
 
Construite en 1997, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel de villas, offrant à la fois accessibilité et tranquillité. Sa situation proche des routes principales facilite vos déplacements, tandis que la rue paisible garantit un cadre de vie agréable. La maison est à rénover, ce qui vous permet de l’aménager et de la personnaliser selon vos goûts.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée (4 m²)
• Séjour (26 m²) lumineux
• Cuisine (11 m²)
• Salle de bain (5 m²)
• Toilette (1 m²)
• 3 chambres (7 m², 9 m², 7 m²)
• Garage (20 m²)
• Grenier (40 m²)
• Hall (4 m²)
 
Atouts :
• Proche des grands axes
• Rue calme dans quartier résidentiel
• À rénover selon vos envies
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
 
VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
776.00m²
Surface bâtie
125.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1090,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1997
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Grenier

Surface calculée
40 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250520-0003605419-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
709

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Cyriel Steyaert
Emelia Dutrystraat 6 , 9041 Gent