Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in Merchtem, centraal gelegen nabij het centrum en invalswegen.
 
Deze woning uit 1971 biedt een praktische indeling en een gunstige ligging. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u dankzij de nabijheid van de invalswegen snel richting Brussel of Aalst rijdt. Met vier volwaardige slaapkamers is dit huis ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt. De groene omgeving en de tuin zorgen voor een aangename buitenbeleving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval
• Functionele keuken met directe toegang tot de eetkamer
• Vier slaapkamers, geschikt voor gezin of thuiswerk
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Garage en aparte berging
• Tuin met terras en tuinhuis
• Kelder en zolder voor extra opslag
 
Troeven:
• Nabij invalswegen voor vlotte bereikbaarheid
• Op korte afstand van het centrum en voorzieningen
• Vier slaapkamers voor optimaal wooncomfort
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
780.00m²
Bebouwde oppervlakte
143.00m²
Breedte grond
33.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€832,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Berging

Terras

Stookruimte

Kelder

Keuken

Inkomhal

Eetkamer

Living

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Parkeerplaats

Tuinhuis

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251219-0003760912-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
684

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Dorpstraat 95 , 1785 Merchtem