Handelspand met woonst in hartje Vilvoorde

€ 435 000

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervol handelspand met woonst op de Grote Markt van Vilvoorde, op wandelafstand van publieke parkings.

Dit unieke pand, gebouwd voor 1850, combineert een commerciële toplocatie met een ruime woongelegenheid. Dankzij de ligging in het centrum geniet u van directe toegang tot winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het pand beschikt over 32 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiekost, en een conforme elektrische installatie. De nabijheid van parken, het treinstation en belangrijke invalswegen maakt dit een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als privé.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (40,2 m²) met ingemaakte kasten
• Ruime woonkamer (40,5 m²)
• Eetkamer (23 m²)
• Keuken (23 m²)
• 2 slaapkamers (22 m² en 36,7 m²)
• Badkamer (5,2 m²) met douche, toilet en wastafel in meubel
• Berging (17,4 m²)
• Koer (26 m²) met patio
• Terras

Troeven:
• Gelegen op de Grote Markt van Vilvoorde, op wandelafstand van publieke parkings
• 32 zonnepanelen voor duurzame energie
• Elektrische installatie conform

Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
182.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€2362,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Muren betegeld
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Koer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Patio

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Tegels

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20190411-0002150134-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
365

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Grote Markt 26 , 1800 Vilvoorde