NIEUWBOUW VILLA MET 4 GEVELS – 3 SLK OP 3 ARE 78 CA – EPC A

€ 406 635

Beschrijving van het pand

LOT 26 – Met veel plezier stellen wij u deze prachtige nieuwbouwvilla met vier gevels voor, gelegen in een rustige en aangename wijk van Virginal. Gelegen op een perceel van 3 are 78, vormt deze woning een unieke opportuniteit die u niet mag missen.

Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en beschikt over 3 ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor een gezin. De leefruimte, met een royale oppervlakte van 41 m², is perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden.

Wat het comfort betreft, beschikt de woning over een badkamer. Daarnaast is er een in te richten zolder die tal van mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, naargelang uw behoeften.

Voor optimaal comfort is de woning uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een zachte en gelijkmatige warmte. Op energetisch vlak onderscheidt deze woning zich door haar milieuvriendelijk karakter dankzij een warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen, waarmee aanzienlijke energiebesparingen mogelijk zijn.

Deze woning is instapklaar en klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen in een uitzonderlijke leefomgeving. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een woning die moderniteit, comfort en respect voor het milieu combineert.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
378.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Carport

Living

Berekende oppervlakte
41 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
A
E-peil
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Rue de Samme 24 LOT 26 , 1460 Ittre (Virginal)