Opbrengsteigendom te koop in Brussel

ERA CHATELAIN biedt dit opbrengsteigendom (rechter entiteit) met handelszaken aan, ideaal gelegen in één van de meest historische wijken van Brussel, in de onmiddellijke nabijheid van de Grote Zavel en de Kunstberg, met een totale oppervlakte van ca. 500 m² (bruto PEB-oppervlakte).
Samenstelling:
- Kelderverdieping: 3 kelders en een binnenkoer
- Gelijkvloers: handelszaak uitgebaat door een kapper sinds 2013
- Tussenverdieping: appartement met 1 slaapkamer, open keuken, woonkamer, aparte toilet en badkamer
- 1e, 2e, 3e en 4e verdieping (Entiteit D): inkomhal, woonkamer, open keuken, één slaapkamer, aparte toilet en badkamer
- Zolderverdieping: inkomhal, aparte toilet, badkamer, vestiaire/wasruimte, open keuken, eetkamer en woonkamer, met een slaapkamer op mezzanine
De appartementen hebben een oppervlakte tussen 68 en 71 m² (bruto PEB).
De EPC-scores liggen tussen C en D+.
Elk appartement beschikt over een individuele gasverwarmingsketel.
Troeven:

• Topligging in het historisch centrum van Brussel
• Veel natuurlijke lichtinval
• Authentiek karakter
• Maandelijkse huuropbrengst van €9.370, goed voor een nettorendement van 3,58%, berekend over 11 maanden

Het gebouw is volledig verhuurd met zeer beperkte leegstand.
Info & bezoeken: Contacteer ons op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain.