Immeuble de rapport à vendre à Bruxelles !

intéressé(e)
€ 800 000
Rue des Minimes - 52 - - 1000
Rue des Minimes - 52 - - 1000
Rue des Minimes - 52 - - 1000
Rue des Minimes - 52 - - 1000
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Description du bien

Bruxelles : Immeuble divisé en 2 logements + 1 commerce à vendre au Sablon !

Situé au cœur du Quartier Sablon, cet immeuble divisé en 2 appartements 1 chambre et un rez commercial d'une superficie brute d'environ 230 m². Un bien idéal pour un investissement au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés.

Agencement du bien :
Sous-Sol & rez-de-chaussée : un bureau pour profession libéral avec cuisine de ± 78 m² (PEB) et une cour d'environ 44 m² orientée S-E.
1er : appartement 1 chambre avec cuisine et salle de douche de ± 63 m² (PEB).
2e & 3e : Duplex 1 chambre avec salle de bains et cuisine de ± 72 m² (PEB)

Eléments techniques : 3 chaudières individuelles au gaz, électricité non conforme, double vitrage, PEB : E-, D & G.

Atouts :

  • Tout est loué
  • Quartier Sablon
  • Division reconnue et RU disponible sur demande

Infos et visites ? Contactez Stéphanie  au +32 2 535 98 98 Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
213.00m²
Superficie du terrain
129.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1765,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
22 m²
Description
Sous-sol

Hall

Surface calculée
9 m²
Description
Sous-sol

Hall

Surface calculée
8 m²
Description
Sous-sol

Hall

Surface calculée
3 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
7 m²
Description
Sous-sol

Débarras

Surface calculée
4 m²
Description
Sous-sol

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Description
Sous-sol

Living

Surface calculée
48 m²
Description
RDC

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Description
RDC

Hall

Surface calculée
5 m²
Description
RDC

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Description
RDC

Cour

Surface calculée
50 m²
Description
RDC

Hall

Surface calculée
1 m²
Description
RDC

Hall

Surface calculée
1 m²
Description
RDC

Salle à manger

Surface calculée
24 m²
Description
1° étage

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Description
1° étage

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
1° étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Description
1° étage

Hall

Surface calculée
2 m²
Description
1° étage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
1° étage

Hall

Surface calculée
7 m²
Description
1° étage

Hall

Surface calculée
2 m²
Description
1° étage

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Description
1° étage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
1° étage

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
2° étage
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
19 m²
Description
2° étage

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Description
2° étage

Hall

Surface calculée
1 m²
Description
2° étage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
2° étage

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
3° étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Description
3° étage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
830
Emission de CO2
166.00
Consommation totale d'énergie calculée
59741

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Stéphanie Terroir
Rue des Minimes 52 , 1000 Bruxelles (Bruxelles)