Beschrijving van het pand

VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=QKic9hw2Eoc
Gelegen op de eerste verdieping, zal dit ruime appartement van ± 93 m² u verleiden met zijn mooie lichtinval, verzorgde afwerkingen en warme sfeer.
Het bestaat uit een leefruimte van 57 m² met een volledig uitgeruste open keuken, mooi geïntegreerd in de woonruimte, met toegang tot een aangenaam westgericht terras. Het appartement biedt daarnaast twee comfortabele slaapkamers (12 en 13 m²), een badkamer, een apart toilet en een wasruimte.
In de directe nabijheid van het openbaar vervoer, het station, scholen en lokale voorzieningen, combineert dit appartement wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw is uitgerust met een videofoon voor extra veiligheid en houten ramen met dubbele beglazing voor optimale isolatie.
Verwarming op gas via een individuele ketel en conforme elektriciteit.
Privéparkeerplaats beschikbaar.
EPC: B – KI: €1.423 – Onroerende voorheffing: €1.178 – Elektriciteit conform – Dicht bij voorzieningen.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.72m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1423,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
57 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260127011352
Berekend specifiek energieverbruik
94
Berekend totaal energieverbruik
10190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Avenue de Menden 22 13, 1420 Braine-l'Alleud