Description du bien

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Situé au premier étage, ce spacieux appartement de ± 93 m² vous séduira par sa belle luminosité, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d’un séjour de 57 m² avec cuisine équipée ouverte bien intégrée à l’espace de vie et donnant accès à une agréable terrasse orientée ouest. L’appartement offre également deux chambres confortables (12 et 13 m²), une salle de bains, une toilette séparée ainsi qu'une buanderie.
Á proximité directe des transports en commun, de la gare, des écoles et des commodités locales, cet appartement allie confort de vie et facilité de déplacement. Le bâtiment dispose d’un vidéophone pour votre sécurité et des menuiseries en bois avec double vitrage pour une isolation optimale.
Chauffé au gaz via une chaudière individuelle et l’installation électrique est conforme. 
Emplacement de parking disponible également.
PEB B - RC : 1.423 € - PI : 1.178 € - Électricité conforme - Proche des commodités 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
92.72m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1423,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Hall d'entrée

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
57 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260127011352
Consommation spécifique d'énergie calculée
94
Consommation totale d'énergie calculée
10190

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Avenue de Menden 22 13, 1420 Braine-l'Alleud