Beschrijving van het pand

Te koop: gezellig appartement in het centrum van Bree, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
 
Dit appartement uit bouwjaar 1984 ligt pal aan het Stadsplein en biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Met twee volwaardige slaapkamers is het perfect als startersappartement, maar dankzij de huidige verhuurstatus ook bijzonder interessant voor investeerders. De residentiële omgeving wordt gekenmerkt door een levendige sfeer, nabij scholen, parken en alle dagelijkse voorzieningen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval en toegang tot het terras
• Eetkamer aansluitend op de living
• Functionele keuken
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Apart toilet
• Berging voor extra opslag
• Inkomhal met toegang tot alle vertrekken
• Terras met uitzicht op het Stadsplein
 
Troeven:
• Centrum Bree, dichtbij winkels en lokale horeca
• Ideaal startersappartement met 2 slaapkamers
• Reeds verhuurd, interessant voor investeerders
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
205.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€736,00
Actueel rendement
573

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1984
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260127-0003785151-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Stadsplein 4 2/1, 3960 Bree