Leuke gezinswoning met tuin in Deurne!

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten gezinswoning in Deurne, gelegen in een rustige woonwijk met vlotte verbindingen naar Antwerpen, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en ruimte. Het dak is reeds geïsoleerd en de verwarmingsketel werd recent vernieuwd, wat zorgt voor een lager energieverbruik en meer wooncomfort. De ligging biedt rust en toch snelle toegang tot alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de ruime indeling en de zonnige tuin met tuinhuis, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar groeipotentieel en een plek om naar eigen smaak in te richten.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Functionele keuken
• 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4)
• Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Zonnige tuin met terras én tuinhuis

Troeven:
• Dakisolatie en recente verwarmingsketel voor comfort en lagere energiekosten
• Rustige, goed bereikbare ligging nabij Antwerpen, scholen, winkels en openbaar vervoer
• Ruime indeling met zonnige tuin en mogelijkheden tot persoonlijke inrichting

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
104.00m²
Bebouwde oppervlakte
58.00m²
Breedte grond
3.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€674,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Fornuis (Gas)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.5
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.5
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.9
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251219-0003761958-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Van Weselestraat 13 , 2100 Antwerpen