Beschrijving van het pand

Gelegen in Ottignies, op een steenworp van Louvain-la-Neuve, in een aangename en goed bereikbare buurt, biedt deze in 2001 gebouwde woning een modern en comfortabel leefklimaat. Direct bewoonbaar, overtuigt ze door haar functionele indeling en verzorgde afwerking.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en uitgeruste open keuken, met toegang tot een terras en tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder één van ongeveer 30 m², en een badkamer.
Een garage, de aanwezigheid van fotovoltaïsche panelen en snelle toegang tot het openbaar vervoer maken de vele troeven van deze woning compleet, ideaal voor een aankoop zonder renovatiewerk.
💰 Bod vanaf €360.000
📞 Contacteer Théo op 065/700777
Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende aanbieding voor hun eigendom al dan niet te accepteren. Bewoonbare oppervlakte weergegeven volgens EPC.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
560.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1513,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4
Lengte
7.6
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.04
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.04
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3
Lengte
4.76
Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Breedte
12
Lengte
24
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4
Lengte
7.6
Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.27
Lengte
2.65

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260123002955
Berekend specifiek energieverbruik
194
Berekend totaal energieverbruik
31268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Théo CLAMAR-Pirlot
Avenue Demolder 6 A, 1342 Limelette