Description du bien

Située à Ottignies, à proximité immédiate de Louvain-la-Neuve, dans un quartier agréable et bien desservi, cette maison de 2001 offre un cadre de vie moderne et confortable. Habitable immédiatement, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées.
Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une de ±30 m², ainsi qu’une salle de bains.
Un garage, la présence de panneaux photovoltaïques et un accès rapide aux transports en commun, viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, idéal pour un achat sans travaux.
💰 Faire offre à partir de 360.000 €
📞 Contacter nous au 065/700777

 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
560.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1513,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2003
Divers
Alarme
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Largeur
4
Longueur
7.6
Propriétés de la chambre
A aménager
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.04
Longueur
4.75
Propriétés de la chambre
A aménager
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.04
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
A aménager
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3
Longueur
4.76
Propriétés de la chambre
Carrelage
Intérieure
Objets de la chambre
Pourvu d'électricité

Chalet de jardin

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Jardin

Surface calculée
300 m²
Largeur
12
Longueur
24
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
4
Longueur
7.6
Propriétés de la chambre
A aménager
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.27
Longueur
2.65

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
40 m²

Cuisine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260123002955
Consommation spécifique d'énergie calculée
194
Consommation totale d'énergie calculée
31268

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Théo CLAMAR-Pirlot
Avenue Demolder 6 A, 1342 Limelette