Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd appartement in Leuven, nabij openbaar vervoer.
Dit gesloten appartement uit 1973 biedt een comfortabele woonomgeving met veel lichtinval en een ruim privé terras waar u heerlijk kunt ontspannen. De ligging in de Leeuwerikenstraat combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox, wat het geheel extra praktisch maakt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het terras
• Functionele keuken met voldoende opbergmogelijkheden
• Twee slaapkamers met aangename lichtinval
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Berging voor extra opslagruimte
• Ruim privé terras, ideaal voor buitenmaaltijden of ontspanning
 
Troeven:
• Ruim privé terras
• Mogelijkheid tot aankoop garagebox
• Veel lichtinval
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
5454.00m²
Bebouwde oppervlakte
424.00m²
Breedte grond
31.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€939,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
8
Aantal verdiepingen
9
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Terras

Berging

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250915-000368468-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
140

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Leeuwerikenstraat 51 802, 3001 Leuven