Description du bien

À vendre : appartement bien entretenu à Louvain, proche des transports en commun.
Cet appartement fermé, construit en 1973, offre un espace de vie confortable avec beaucoup de lumière naturelle et une grande terrasse privée idéale pour se détendre à l’extérieur. Situé dans la rue Leeuweriken, il allie tranquillité et accessibilité. Possibilité d’acheter un box garage pour plus de praticité.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle avec rangements
• Deux chambres avec belle luminosité
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Débarras pour espace supplémentaire
• Grande terrasse privée, parfaite pour repas ou détente en plein air
 
Atouts :
• Grande terrasse privée
• Possibilité d’achat d’un box garage
• Belle luminosité
 
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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Superficie du terrain
5454.00m²
Surface bâtie
424.00m²
Largeur du terrain
31.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€939,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
8
Nombre d'étages
9
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Terrasse

Débarras

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250915-000368468-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
140

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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