Beschrijving van het pand

Karaktervolle, instapklare woning in Gullegem. Vrij van renovatieplicht dankzij EPC-label B.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang heeft naar de leefruimte en het eerste verdiep.
Op het gelijkvloers vinden we een open en lichtrijke ruimte waar plaats is om de woon- en eetkamer in te richten. De keuken is uitgerust met met oven, dubbele lavabo, frigo en een kookplaat op gas. Vanuit de keuken kan je doorgaan naar de afgewerkte, sfeervolle veranda waar ook het gastentoilet en de wasplaats zijn. Zowel de leefruimte als de veranda zijn uitgerust met inbouwkasten.
Er is een ruime, gezellige tuin die uitkomt op een dubbele staanplaats met uitweg. In de tuin is ook voldoende berging, een stuk overdekt terras en nog een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden voor opslag van materiaal voor zelfstandigen of hobbykamer.
Op het eerste verdiep zijn drie slaapkamers die ook voorzien zijn van inbouwkasten. In de badkamer vinden we een bad, enkele lavabo en toilet.
Troeven:

  • Dubbele staanplaats met uitweg.
  • Grote tuin.
  • Elektriciteit conform.
  • EPC-label B.

Maak jouw afspraak op 056755747 of via alyssa@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
413.00m²
Bebouwde oppervlakte
129.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Badkamer

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Wasplaats

Inkomhal

Kelder

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Polyvalente ruimte

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
205 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260122-0003781130-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
165

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alyssa De Ruyck
Grote Ieperstraat 27 , 8560 Gullegem