Description du bien

Maison de caractère, prête à emménager, située à Gullegem. Exempte d’obligation de rénovation grâce à un certificat PEB de label B.
Disposition:
En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée qui mène à l’espace de vie et au premier étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert et lumineux pouvant accueillir le séjour et la salle à manger. La cuisine est équipée d’un four, d’un double évier, d’un réfrigérateur et d’une taque au gaz.
Depuis la cuisine, vous accédez à la véranda aménagée et chaleureuse, où se trouvent également les toilettes invités et la buanderie. Le séjour ainsi que la véranda disposent de placards intégrés.
Le bien comprend un grand jardin convivial donnant accès à un double emplacement de parking avec sortie arrière. Le jardin offre également de nombreux espaces de rangement, une terrasse partiellement couverte et une pièce polyvalente pouvant servir de stockage pour indépendants ou de salle de loisirs.
Au premier étage se trouvent trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo simple et des toilettes.
Atouts:

  • Double emplacement de parking avec sortie arrière
  • Grand jardin
  • Label PEB B
  • Installation électrique contrôlée et conforme

Prenez rendez-vous dès maintenant au 056755747 ou via alyssa@erabecue.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
413.00m²
Surface bâtie
129.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Salle de bains

Veranda

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Buanderie

Hall d'entrée

Cave

Place de parking

Place de parking

Espace polyvalent

Toilette

Jardin

Surface calculée
205 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260122-0003781130-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
165

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alyssa De Ruyck
Grote Ieperstraat 27 , 8560 Gullegem