Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden? Dan zal deze verrassend ruime rijwoning in het hart van Sint-Katelijne-Waver u zeker weten te bekoren.

De woning biedt een praktische en doordachte indeling, ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, een combinatie wonen/werken of investeringsdoeleinden dankzij de aparte nutsvoorzieningen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige woonentiteit met een gezellige leefruimte, keuken, berging, badkamer en slaapkamer. Een absolute troef voor wie gelijkvloers wil wonen of extra privacy wenst voor inwonende familie.

De eerste verdieping beschikt over een tweede badkamer met apart toilet, twee ruime slaapkamers met toegang tot het terras én een extra keukenruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Ook de bovenste verdieping verrast met nog eens drie extra kamers, waardoor deze woning in totaal bijzonder veel woon- en slaapruimte biedt.

Dankzij de aparte nutsvoorzieningen kunnen de verschillende verdiepingen afzonderlijk gebruikt worden, wat deze eigendom extra interessant maakt voor zorgwonen, co-housing of gedeeltelijke verhuur.

Verder geniet u van een ruime garage met plaats voor twee wagens, die bovendien vlot bereikbaar is via een handige uitweg — een absolute troef in deze omgeving.

Kortom: een woning boordevol potentieel, ruimte en mogelijkheden op een centrale ligging in Sint-Katelijne-Waver. Een bezoek zal u zonder twijfel verrassen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
273.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€999,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Badkamer

Berging

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Keuken

Inkomhal

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260122-0003776554-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
Lindestraat 32 , 2860 Sint-Katelijne-Waver