Beschrijving van het pand

Te koop in Meise, af te breken woning in het centrum van Wolvertem. (Mogelijkheid te renoveren aan 6% sloop/heropbouw onder voorwaarden)
Op deze grond staan momenteel 2 woningen die nood hebben aan een grote verbouwing of sloop/heropbouw.
Gelegen in een rustige straat bevindt dit perceel zich op een uiterst centrale locatie. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Via de invalswegen geniet je van een vlotte verbindingen naar Brussel/Antwerpen. Andere dorpen als Grimbergen, Merchtem en Kapelle-op-den-Bos zijn zeer nabij.
Het EPC van huisnummer 2 = Label D 362kwh, het EPC van huisnummer 2a = Label F 741kwh

Troeven van de woning.

  • Verbouwen of sloop-heropbouw mogelijk aan 6% (onder voorwaarden).
  • Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
  • Mogelijkheid tot het bouwen van een alleenstaande villa
  • Rustig gelegen en pal in het centrum.

Wens je meer informatie over de mogelijkheden en de bouwvoorschriften? Contacteer ERA Leus & Toye via 02/335.11.12 en vraag naar Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
544.00m²
Bebouwde oppervlakte
147.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€670,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251203-0003747102-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
741

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Heidestraat 2 en 2a , 1861 Meise