Beschrijving van het pand

Te koop: ruime gesloten bebouwing in het dorpscentrum van Muizen, op fietsafstand van Mechelen en op wandelafstand van het Mechels Broek.
 
Deze eengezinswoning uit 1933 biedt bijzonder veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een groot gezinshuis met praktische voorzieningen. De ligging in de woonkern zorgt voor een vlotte toegang tot scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen. Een absolute troef is de grote garage van 58 m², aangevuld met een berging/opslagplaats van maar liefst 65 m².
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Keuken met toegang tot de veranda
• 3 slaapkamers
• Badkamer
• Grote garage (58 m²)
• Berging/opslagplaats (65 m²)
• Hobbyruimte
• Kelder
• Zolder
• Tuin (60 m², noord-oost georiënteerd)
 
Troeven:
• Grote garage en extra berging/opslagplaats
• Centrale ligging in Muizen, nabij Mechelen en Mechels Broek
• Zeer ruime woning met veel mogelijkheden
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
340.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Bebouwde oppervlakte
264.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1113,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

3 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Keuken

Garage

Hobbyruimte

Berging

Badkamer

Kelder

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251127-0003741875-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
590

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Sint-Lambertuslaan 20 , 2812 Mechelen