Description du bien

À vendre : maison mitoyenne spacieuse située au centre du village de Muizen, à vélo de Malines et à quelques pas de la réserve naturelle Mechels Broek.
 
Cette maison familiale de 1933 offre un espace généreux et un fort potentiel pour ceux qui recherchent une grande habitation avec des atouts pratiques. Sa situation au cœur de la zone résidentielle permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun, à la gare et aux grands axes. Un atout majeur : un grand garage de 58 m², complété par un espace de stockage de 65 m².
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine avec accès à la véranda
• 3 chambres
• Salle de bain
• Grand garage (58 m²)
• Espace de stockage (65 m²)
• Salle de loisirs
• Cave
• Grenier
• Jardin (60 m², orientation nord-est)
 
Atouts :
• Grand garage et espace de stockage supplémentaire
• Situation centrale à Muizen, proche de Malines et du Mechels Broek
• Maison très spacieuse avec de nombreuses possibilités
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
340.00m²
Superficie du terrain
320.00m²
Surface bâtie
264.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1113,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1933
Divers
Stores manuels
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

3 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Veranda

Cuisine

Garage

Salle de jeu

Débarras

Salle de bains

Cave

Toilette

Jardin

Surface calculée
60 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251127-0003741875-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
590

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Sint-Lambertuslaan 20 , 2812 Mechelen