Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Tessenderlo-Ham, gelegen aan de Staatsbaan.
 
Deze woning uit 1964 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke thuis met tuin. De ligging combineert het gemak van voorzieningen in de buurt met een perfecte verbinding naar omliggende steden en op enkele minuten van de oprit van de autostrade. Dankzij de open bebouwing geniet u van veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De tuin biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met grote ramen en uitzicht op de tuin
• Functionele keuken met directe toegang tot het terras
• 3 slaapkamers
• Badkamer
• Inkomhal en nachthal die de ruimtes verbinden
• Garage met plaats voor één wagen
• Kelder voor extra opslagruimte
• Wasplaats
• Tuin en terras
 
Troeven:
• Rustige ligging in woonkern
• Nabij openbaar vervoer
• Ruime tuin bij open bebouwing
 
Neem vandaag nog contact op met ERA De Piramide via 013/31.14.00 of depiramide@era.be voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
1653.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
20.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€916,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1964
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Wasplaats

Nachthal

Kelder

Terras

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
5200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250131-0003518904-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
909

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Hilde Vaelen
Staatsbaan 8 , 3945 Tessenderlo (Ham)