Beschrijving van het pand

Ontdek twee open gezinswoningen langs de Aarschotsesteenweg in Begijnendijk: een kleinschalig project met maximale ruimte, licht en privacy. De open leefruimte vormt het warme hart van de woning, perfect om te koken, tafelen en ontspannen. Met 4 slaapkamers heb je alle flexibiliteit voor kinderen, bureau of hobby’s. Rustig wonen met winkels en scholen dichtbij én vlotte verbindingen naar Aarschot en Heist-op-den-Berg. Hier kom je elke dag écht thuis.
Elke woning is uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals zonnepanelen, een warmtepomp en een thuisbatterij. Zo geniet je van zeer lage energiekosten, met een E-peil van -15!
Indeling woning:
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen geven uit op de grote tuin. Op het terras kan je hier volop genieten van de rust en jouw kopje koffie in de ochtend. De grote tuin is ideaal om vrienden en familie te ontvangen, op het terras.
De open leefruimte staat in connectie met de kwalitatief afgewerkte keuken met een gezellig keukeneiland. Aansluitend vind je een praktische bergruimte terug.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers voorzien, een badkamer met ruimte voor bad en inloopdouche, een 2e berging en een apart toilet.
Zie je jezelf hier wonen?
Aarzel niet, en contacteer snel jouw nieuwbouwspecialist voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
786.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
-
Berekend specifiek energieverbruik
-15

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Damian Duenas Frias
Aarschotsesteenweg 132 , 3130 Begijnendijk