Volledig gerenoveerde duplex met 3 slaapkamers

Vanaf € 269 000

Beschrijving van het pand

Op een steenworp afstand van het centrum van Andenne vindt u dit prachtige, volledig en smaakvol gerenoveerde appartement op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex. Het beschikt over een ingerichte keuken die uitkomt op een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een hal die toegang geeft tot een mooie slaapkamer met kleedkamer, een complete badkamer (douche en bad), een wasruimte en een apart toilet. Het balkon is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer.
Op de bovenverdieping maken een ruime hal die als kantoor kan dienen en twee aangename slaapkamers het geheel compleet.

Technische troeven: mede-eigendom van 4 kavels met zeer lage kosten, bestaande basisakte en aandelen, verwarming via warmtepomp (lucht/lucht), PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform, EPC B en zonnepanelen. Geen werkzaamheden nodig!

Aanbod vanaf € 269.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Bezoek snel op 085/21 61 52.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.46m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Bankirai

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20241126500958
Berekend specifiek energieverbruik
143
Berekend totaal energieverbruik
19137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Frederic Moureau
Rue de Perwez 34A A, 5300 Andenne