Duplex moderne 3 chambres, à quelques minutes du centre

À partir de € 269 000

Description du bien

À deux pas du centre d’Andenne, découvrez ce superbe appartement entièrement neuf, situé au 1er étage d’une petite copropriété. Il offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, un hall de nuit desservant une belle chambre avec dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire), une buanderie et un WC séparé. La terrasse est également accessible depuis la chambre.
À l’étage, un vaste hall de nuit pouvant faire office de bureau ainsi que deux agréables chambres complètent l’ensemble.
Atouts techniques : copropriété de 4 lots aux charges très faibles, acte de base et quotités existants, chauffage par PAC (air/air), châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB B et panneaux solaires. Aucuns travaux à prévoir ! Un garage privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. 
Offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
À visiter sans tarder au 085/21 61 52.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.46m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Terrasse

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Bankirai

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Bureau

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
44 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20241126500958
Consommation spécifique d'énergie calculée
143
Consommation totale d'énergie calculée
19137

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Frederic Moureau
Rue de Perwez 34A A, 5300 Andenne