Beschrijving van het pand

Dit instapklaar en lichtrijk appartement van 80m2 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ruime leefruimte met open keuken geeft uit op het terras, waar je geniet van een rustgevend open uitzicht zonder inkijk.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en praktische opbergruimtes. Dankzij het ontbreken van bovenburen geniet je hier van extra rust en privacy.

Gelegen in een recent gebouw (2010) met lage gemeenschappelijke kosten (geen syndicus) en een gunstige EPC-score B. Dat zorgt voor energiezuinig en betaalbaar wonen. Er zijn aparte meters voor water, elektriciteit en gas, een conforme elektrische keuring, fietsenstalling en een moderne lift.

De ligging is een absolute troef: trein- en bushaltes bevinden zich vlakbij. Het centrum, scholen en supermarkten zijn vlot bereikbaar te voet.

Mogelijkheid tot aankoop van een garage.
Extra voordeel: € 1867 korting op de registratierechten voor een enige eigen woning.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€828,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2011
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Kelder

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kasten met toestellen

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Slaapkamer

Living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250603-0003615509-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
163

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Bevrijdingsplein 3 302, 8930 Menen