Verhuurd investeringspand met 9,4% rendement

Dit pand van ca. 81 m² is geschikt voor gebruik als garages (tot drie voertuigen) en opslag. Het is uitgerust met een sectionale poort en maakt deel uit van een recent gebouw (2010).
Het is onafgebroken verhuurd sinds oktober 2010. De huidige geïndexeerde maandhuur bedraagt € 760.
Dat geeft een top bruto-rendement van 9,4% per jaar!
Uiteraard is eigen gebruik door een zelfstandige ook een mogelijkheid, mits correcte opzeg van het handelshuurcontract.
Aangezien het handelshuur is, valt de onroerende voorheffing contractueel ten laste van de huurder. Dat zorgt voor een voorspelbaar en beheersbaar kostenplaatje voor de eigenaar.
Het pand bevindt zich in een gebouw zonder syndicus. Dat resulteert in lage kosten.
De ligging aan het station van Menen is praktisch en strategisch, met een vlotte aansluiting op verschillende invalswegen en vlakbij scholen, bedrijven en openbaar vervoer.
Deze eigendom is bijzonder geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele, langdurig verhuurde investering met beperkte opvolging.
Contacteer ons voor bijkomende documentatie of toelichting.