Beschrijving van het pand

Dit bijzonder ruim en lichtrijk appartement van 160 m² combineert het comfort van een woning met het gemak van een appartement. Dankzij de royale volumes en doordachte indeling voelt dit pand aan als een volwaardig huis. Ideaal voor wie ruimte en rust waardeert.

De indrukwekkende leefruimte laat moeiteloos plaats voor een elegante zithoek én een discrete thuiswerkplek. De open keuken met centraal eiland is luxueus afgewerkt en perfect onderhouden.
Vooraan beschikt het appartement over twee aangename terrassen, terwijl er achteraan toegang is tot een ruim plat dak.
Beide slaapkamers zijn uitzonderlijk ruim opgevat. De master bedroom beschikt bovendien over een walk-in dressing én een eigen badkamer. De hoofdbadkamer straalt comfort en kwaliteit uit en is uitgerust met een ligbad, aparte douche en een extra breed badkamermeubel. Aan praktische opbergruimte is geen enkel gebrek.

Het appartement bevindt zich in een recent gebouw (2010) met lage gemeenschappelijke kosten dankzij het ontbreken van een syndicus. Verder zijn er aparte meters voor water, elektriciteit en gas, een conforme elektrische keuring, een moderne lift, fietsenstalling en een gunstige EPC-score B.
De ligging is een absolute meerwaarde: parking, trein- en bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Terwijl het centrum, scholen en supermarkten vlot te voet bereikbaar zijn.

Mogelijkheid tot aankoop van een garage.

Dit appartement is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een hoogwaardige woonervaring op een strategische locatie.
Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Bebouwbare oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Verdieping
1
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Bar-Tablet

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel
Mengkranen

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Mengkranen

Slaapkamer

Slaapkamer

Terras

Berekende oppervlakte
75 m²
Beschrijving
achteraan gelegen

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
2 x aan de straatkant

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210621-0002428377-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Bevrijdingsplein 3 0101, 8930 Menen