GEBOUW MET TWEE APPARTEMENTEN + GARAGE IN ZEER GOEDE STAAT

Gelegen in het hart van Eigenbrakel, op een steenworp van het openbaar vervoer, parken en het station, vormt dit opbrengsteigendom met twee gevels een ideale kans voor een investeerder op zoek naar een goed gelegen pand in zeer goede algemene staat.
Het gebouw bestaat uit twee appartementen:
Het eerste appartement, gelegen op de eerste verdieping, is momenteel verhuurd voor €950/maand en heeft een EPC-label D. Het beschikt over een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer, een aangename keuken, een recent gerenoveerde badkamer met bad en wastafel, en twee slaapkamers. Dit appartement heeft ook een stadstuin en een garage. Elektriciteit is conform.
Het tweede appartement, gelegen op de tweede verdieping, werd gerenoveerd en heeft eveneens een EPC-label D. Het omvat een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een balkon, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een terras aan de achterzijde.
Beide appartementen beschikken over een eigen kelderruimte.
De verwarmingsinstallaties zijn individueel op gas via een ketel. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing. Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet, gasnet en stadswater, wat modern comfort garandeert voor de bewoners.
Het gebouw is momenteel volledig verhuurd en biedt een mooi investeringsperspectief.
Kadastraal inkomen: €1.799. Onroerende voorheffing: €1.489,01. PVC ramen met dubbele beglazing. Dicht bij alle voorzieningen.
Dit pand vormt een uitstekende vastgoedbelegging in een dynamische gemeente van Waals-Brabant.
Contacteer ons voor meer informatie.