Beschrijving van het pand

VIRTUELE RONDLEIDING:https://my.matterport.com/show/?m=wzER66FMKfh
Gelegen in het hart van Eigenbrakel, biedt dit appartement in goede staat van 66 m² met EPC-label D, op de eerste verdieping van een gebouw met twee appartementen, een mooie kans zowel voor een eerste aankoop als voor een investeringsproject.
Het appartement is momenteel verhuurd voor 950 euro per maand en bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een goed onderhouden keuken, twee comfortabele slaapkamers van 13 m² en 10 m², een recente badkamer met bad en wastafel, een uitnodigende inkomhal en meerdere opbergruimtes.
Het is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en een individuele gasketel.
Ideaal gelegen op korte afstand van openbaar vervoer, een park en het station, biedt dit appartement een praktische en aangename leefomgeving.
Garage beschikbaar als optie voor de prijs van 30.000 euro.
PVC-ramen met dubbele beglazing – Elektriciteit conform

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
19 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Stadstuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250828012389
Berekend specifiek energieverbruik
291
Berekend totaal energieverbruik
20584

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue Jules Hans 73 1, 1420 Braine-l'Alleud