Description du bien

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Situé au cœur de Braine-l’Alleud, cet appartement en bon état de 66 m² avec PEB D, au premier étage d’un immeuble de deux appartements, constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Actuellement loué 950 euros par mois, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine en bon état, de deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², d’une salle de bains récente avec bain et lavabo, d’un hall d’entrée accueillant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le bien est équipé de châssis en PVC avec double vitrage et d’une chaudière individuelle au gaz.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, d’un parc et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Garage disponible en supplément au prix de 30.000 euros.
Châssis PVC double vitrage – Electricité conforme

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
66.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1965
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Toilette

Surface calculée
19 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Débarras

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Jardin de ville

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250828012389
Consommation spécifique d'énergie calculée
291
Consommation totale d'énergie calculée
20584

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue Jules Hans 73 1, 1420 Braine-l'Alleud