Beschrijving van het pand

Ruime volledig gerenoveerde open bebouwing in een prachtige, rustige doodlopende straat in Overijse.
 
Deze woning uit 1977 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een schitterende ligging. Gelegen in een groene, landelijke omgeving, maar toch dicht bij het centrum, openbaar vervoer en invalswegen. De volledig aangelegde tuin met terras en zwembad biedt een fenomenaal uitzicht, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Binnen vindt u 4 slaapkamers, waarvan één met douche, een geïnstalleerde keuken, een ruime living met open haard en een zeer grote kelder en garage. Het vernieuwde, geïsoleerde dak, EPC-label B en conforme elektriciteit maken dit huis helemaal instapklaar.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met open haard en toegang tot het terras
• Volledig ingerichte keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en ingemaakte kasten
• 4 slaapkamers, waarvan één met douche
• Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Volledig onderkelderd met veel potentieel
• Garage met automatische poort, waterverzachter en verwarmingsketel
• Berging en apart toilet
 
Troeven:
• Rustige ligging in doodlopende straat in Overijse
• Volledig aangelegde tuin met terras, zwembad en prachtig uitzicht
• Vernieuwd geïsoleerd dak, EPC B en conforme elektriciteit
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
297.00m²
Grondoppervlakte
829.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2535,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
5.5
Lengte
9.8
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Beschrijving
Met douche
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Douchekamer

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²

Veranda

Room without title

Room without title

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250218-0003531133-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Losweg 16 , 3090 Overijse