Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante en rustig gelegen driegevelwoning in de Middenstraat 17 te Dilbeek. Deze volledig vernieuwde woning werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en biedt een comfortabele woonomgeving met tal van extra mogelijkheden.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 152m² en is uitgerust met een gascondensatieketel, dubbele beglazing en een volledig vernieuwde elektriciteitsinstallatie met duwschakelaars, dimbare spots in de leefruimte en veel stopcontacten.

Via de inkomhal met vestiairehoek en apart toilet kom je in de aangename, lichtrijke leefruimte van 31 m² met salon en open keuken. De keuken is volledig ingericht met frigo, diepvries, oven, dampkap, keramische kookplaten en vaatwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer van 11 m², ideaal als slaapkamer, bureau of praktijkruimte.

Op de verdieping is er een ruime slaapkamer van 18 m², die eenvoudig kan opgesplitst worden in twee kamers, en een comfortabele badkamer van 8 m² met dubbel lavabomeubel, bad, grote douche en ruime opbergkast.

Buiten geniet je van een volledig zuidgericht terras van 14 m². De kelder van 10 m² biedt plaats voor wasmachine, droogkast, fietsen,....

Daarnaast beschikt het eigendom over een kantoor- of mancaveruimte van 36 m² met een minikeuken. Verder is er een loods van 66 m² met aparte ingang.

De woning is gelegen in een straat met enkel lokaal verkeer, op wandelafstand van de winkelstraat van Dilbeek, scholen, sport- en culturele voorzieningen en met openbaar vervoer op slechts vijf minuten.

Een ideale woning voor gezinnen, zelfstandigen of thuiswerkers die rustig willen wonen met extra ruimte en mogelijkheden. Interesse? Contacteer ERA Visie voor meer informatie of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.95m²
Grondoppervlakte
198.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1323,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
59 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Beschrijving
Gepolierde beton

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Beschrijving
Open keuken met leefruimte

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

----

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241215-0003468678-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
449

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Middenstraat 17 , 1700 Dilbeek