Description du bien

Charmante maison trois façades au calme, au 17 Middenstraat à Dilbeek. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre confort, luminosité et nombreuses possibilités d’aménagement.

Avec environ 152 m² habitables, elle dispose d’une chaudière à condensation au gaz, de châssis double vitrage et d’une installation électrique moderne avec interrupteurs à poussoir et spots dimmables.

Le hall d’entrée avec vestiaire et WC mène à un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre de 11 m² au rez-de-chaussée peut servir de chambre, bureau ou espace professionnel.

À l’étage, une grande chambre de 18 m², facilement divisible en deux, et une salle de bains de 8 m² avec double lavabo, baignoire, douche et rangements intégrés assurent confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, terrasse de 14 m² orientée sud, cave de 10 m², bureau ou salle de jeux de 36 m² avec kitchenette et hangar de 66 m² avec entrée séparée.

Située dans une rue calme, proche commerces, écoles, infrastructures sportives et transports. Idéale pour familles, indépendants ou télétravailleurs recherchant espace et polyvalence.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
222.95m²
Superficie du terrain
198.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1323,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
59 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré
Armoires encastrées

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
33 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Terrasse

Surface calculée
0 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

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Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20241215-0003468678-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
449

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Victor Bauweraerts